<경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?> - 박희철

 부동산 경매를 공부한지 대략 한 달 남짓 된 것 같다. 지금까지 읽은 책들은 대부분 권리분석 및 청약에 관한 책이다. 이 책의 경우에도 권리분석을 알기 쉽게 해설해놓아서 사실 이 책만 보고 경매를 입문해도 괜찮을 것 같은 느낌이다. 도서출판 지혜로의 책들만 현재 두 권째 읽었고, 다음에는 아파트 청약에 관한 책을 읽을 예정인데, 아주 쉽게 잘 쓰여진 느낌을 매번 받고 있다. 우선 대략 이 분야 관련 10권정도를 달성하게 되면 다음 달 정도가 될 것 같고 낙찰을 목표로 하기 보다는 법원 분위기를 느낄겸 6-7월에 법원에 방문해 볼 계획이다 .

 

이 책에서 핵심적으로 이야기하는 STEP을 제목만 적어보면 다음과 같다.

 

권리분석의 4 STEP  

  말소기준권리 찾기

 인수되는 권리 찾기

 임차인 권립누석

 경매 서류 및 기타 권리 확인

 

실전의 4STEP  

 물건검색

 온라인조사

 오프라인조사

 경매 입찰

 

수익 3STEP

 잔금납부

 명도

 임대 및 매매

 

한 번 빠르게 읽은 정도로 체화했다고 하긴 그렇고, 이렇게 블로그 글을 작성하면서 제목을 다시 보니 다음 책(청약 관련)을 읽고나면 다시 한 번 자세히 읽어봐야 겠다는 생각이 든다. 

 

이 책에서 계속 강조하는 것이 '쉬운물건'을 위주로 접근하자 인데 , 현재 권리분석자체가 재밌어서 이부분만 계속 공부하고 있긴 하지만 쉬운물건 자체가 대부분이라는 느낌을 많이 받아서 계속 도전한다면 좋은 결과가 있을 것 같다고 생각했다.